Living area
About 47 m²
Content
About 160 m³
Year built
Built in 2017
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

Oostenrijkstraat 38

1363 CB, Almere (Flevoland)

Met veel enthousiasme bieden wij u dit instapklare twee kamer appartement aan, gelegen in het gewilde Almere Poort met vrij uitzicht! In het appartementencomplex is een lift aanwezig die je naar de derde verdieping brengt.
Het appartement ligt op loopafstand gelegen van het bos, strand, park, een klein winkelcentrum, scholen, sportcomplex, gezondheidscentrum en bushalte. Het treinstation en de uitvalswegen A6/A1 zijn dichtbij. Er is een ruime gedeelde berging op de begane grond.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Ga voor meer informatie naar oostenrijkstraat38.nl

Indeling:
U komt het appartement binnen via de afgesloten centrale entree. Deze is voorzien van een lift en een trappenhuis. Vervolgens komt u bij binnenkomst van het appartement de meteen de woonkamer binnen waar u de keuken kunt vinden evenals toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met wastafel, toilet en een ruime inloopdouche.

De woonkamer met open keuken heeft veel opbergruimte en een wijds uitzicht.. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond is er een eigen parkeerplaats met in de onderbouw een ruime gedeelde berging.

Een ideaal startersappartement, zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Ruime gedeelde berging in de onderbouw;
- Bijdrage VvE kosten: ca. € 120.- per maand;

Enthousiast geworden? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf het comfort van dit appartement te ervaren en laat u verrassen!

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 275,000 k.k.
Service costs
€ 120 per month
Status
Sold
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 120.00 per month

Construction

Object type
Porch apartment (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
2017
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
47 m²
Content
160 m³

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink cabinet
Number of residential floors
5 residential floors
Located at
4th floor
Facilities
Fiber optic cable, mechanical ventilation, and TV cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
04-09-2024
Isolatie
Roof insulation, triple glazing, double glazing, eco-construction, partially double glazing, no cavity, mostly double glazing, hr glass, crack sealing, wall insulation, floor insulation, fully insulated and front windows
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Storage

Barn / storage room
Box

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Almere

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 04-09-2024

Power consumption per year

2100 kWh

(Average apartment in Almere)

Gas consumption per year

260 m³

(Average apartment in Almere)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.85% met NHG) was checked on 07-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Total population
14700 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

up to 15 years
25%
15 to 25 years
9%
25 to 35 years
44%
45 to 65 years
17%
65 and older
5%

Households in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Single without children
34%
Multi-person without children
21%
Households without children
55%

Households in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Households with one child
13%
Households with multiple children
32%
Households with children
45%

Homes in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
64%
Homes after 2015
36%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Average WOZ value
€ 288.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Addresses per km²
1445
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 1363 Gemeente kaart almere

Honig & Huis Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Oostenrijkstraat 38, Almere

€ 275,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.